sábado, 3 de setembro de 2011

Dicas de segurança para condomínios

Abaixo, algumas dicas de segurança para condomínios. A segurança é responsabilidade de todos, administradores (síndicos e zeladores), funcionários e moradores.

Para porteiros e vigilantes:

  • Conhecer todos os moradores;
  • Evitar contato direto com desconhecidos e visitantes - mantenha-se em sua guarita, protegido;
  • Não dormir ou distrair-se durante seu expediente;
  • Sigilo sobre os condôminos;
  • Utilizar corretamente os meios de segurança adotados (portão eletrônico, porteiro eletrônico, câmeras e alarmes);
  • Acionar 190 em situações de emergência;
  • A entrada de prestadores de serviço deve ser pré-agendada e mediante identificação (crachá e documentação);
  • Prestadores de serviço devem ter acesso às dependências do condomínio somente devidamente acompanhados;
  • Ao atender estranhos, mantenha o portão fechado. O portão só deve ser aberto com a devida identificação do visitante e autorização do morador. Se há dúvidas quanto à identidade do visitante, o morador deverá descer para sua identificação;
  • Não ficar na calçada com as chaves da portaria na mão ou no bolso.

Para condôminos e moradores:
  • Não entregar suas chaves (do apartamento e veículo) a funcionários do prédio;
  • Obter informações de antecedentes de empregados domésticos, seus endereços atuais e repassar as informações ao síndico;
  • Não permanecer do lado de fora do prédio em horários impróprios;
  • Manter a porta de seu apartamento fechada;
  • Manter os veículos fechados, com o alarme acionado;
  • Avisar ao síndico sobre períodos de afastamento, como férias, limitando ou proibindo o acesso de visitantes (este último, recomendado).

Para zeladores e síndicos:
  • Manter os endereços atualizados dos empregados;
  • Instalar equipamentos básicos de segurança;
  • Manter o equipamento em funcionamento devido (manutenção adequada);
  • Estabelecer sinais com vizinhos e funcionários para denunciar atividades marginais;
  • Estabelecer procedimentos e rotinas de acesso para visitantes e prestadores de serviço;
  • Entregadores não devem subir aos apartamentos;
  • Verificar periodicamente as garagens.

Equipamentos e normas de segurança:
  • O porteiro deve visualizar e estar atento a todas as entradas. Use câmeras caso a visualização direta não seja possível;
  • Jardins e áreas verdes devem ser sempre visíveis;
  • As portarias e guaritas devem estar protegidas;
  • Instalar espelhos retrovisores nas garagens;
  • Reforçar portões e grades se necessário;
  • Instalar fechaduras e chaves de boa qualidade;
  • Instalar circuito interno;
  • Verificar a iluminação de áreas adjacentes ao condomínio;
  • Verificar muros e cercas, incrementando-os se necessário;
  • Instalar porteiro eletrônico ou interfone;
  • Alarmes e sensores de presença devem ser testados periodicamente;
  • Automatizar portas e portões;
  • Utilização de equipamentos de comunicação (walk talkie, telefones);
  • Instalar caixas com portinholas para encomendas.

Um comentário:

  1. Excelente, aqui onde moro nao devem ter nem noção disso dai! hora de propor mudanças em assembléia! :D

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