Abaixo, algumas dicas de segurança para condomínios. A segurança é responsabilidade de todos, administradores (síndicos e zeladores), funcionários e moradores.
Para porteiros e vigilantes:
- Conhecer todos os moradores;
- Evitar contato direto com desconhecidos e visitantes - mantenha-se em sua guarita, protegido;
- Não dormir ou distrair-se durante seu expediente;
- Sigilo sobre os condôminos;
- Utilizar corretamente os meios de segurança adotados (portão eletrônico, porteiro eletrônico, câmeras e alarmes);
- Acionar 190 em situações de emergência;
- A entrada de prestadores de serviço deve ser pré-agendada e mediante identificação (crachá e documentação);
- Prestadores de serviço devem ter acesso às dependências do condomínio somente devidamente acompanhados;
- Ao atender estranhos, mantenha o portão fechado. O portão só deve ser aberto com a devida identificação do visitante e autorização do morador. Se há dúvidas quanto à identidade do visitante, o morador deverá descer para sua identificação;
- Não ficar na calçada com as chaves da portaria na mão ou no bolso.
Para condôminos e moradores:
- Não entregar suas chaves (do apartamento e veículo) a funcionários do prédio;
- Obter informações de antecedentes de empregados domésticos, seus endereços atuais e repassar as informações ao síndico;
- Não permanecer do lado de fora do prédio em horários impróprios;
- Manter a porta de seu apartamento fechada;
- Manter os veículos fechados, com o alarme acionado;
- Avisar ao síndico sobre períodos de afastamento, como férias, limitando ou proibindo o acesso de visitantes (este último, recomendado).
Para zeladores e síndicos:
- Manter os endereços atualizados dos empregados;
- Instalar equipamentos básicos de segurança;
- Manter o equipamento em funcionamento devido (manutenção adequada);
- Estabelecer sinais com vizinhos e funcionários para denunciar atividades marginais;
- Estabelecer procedimentos e rotinas de acesso para visitantes e prestadores de serviço;
- Entregadores não devem subir aos apartamentos;
- Verificar periodicamente as garagens.
Equipamentos e normas de segurança:
- O porteiro deve visualizar e estar atento a todas as entradas. Use câmeras caso a visualização direta não seja possível;
- Jardins e áreas verdes devem ser sempre visíveis;
- As portarias e guaritas devem estar protegidas;
- Instalar espelhos retrovisores nas garagens;
- Reforçar portões e grades se necessário;
- Instalar fechaduras e chaves de boa qualidade;
- Instalar circuito interno;
- Verificar a iluminação de áreas adjacentes ao condomínio;
- Verificar muros e cercas, incrementando-os se necessário;
- Instalar porteiro eletrônico ou interfone;
- Alarmes e sensores de presença devem ser testados periodicamente;
- Automatizar portas e portões;
- Utilização de equipamentos de comunicação (walk talkie, telefones);
- Instalar caixas com portinholas para encomendas.
Excelente, aqui onde moro nao devem ter nem noção disso dai! hora de propor mudanças em assembléia! :D
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